Свяжитесь с нами ↗

НАШИ КОРНИ — В АБУ-ДАБИ. НАШИ ГОРИЗОНТЫ — ОАЭ.

Место,
где вы дома.
Мир
возможностей.

Дом для жизни. Недвижимость для инвестиций.
Ваши приоритеты — основа нашего подхода.

Познакомьтесь с районами ↗
01 / АБУ-ДАБИ МЕСТО, КОТОРОЕ МЫ НАЗЫВАЕМ ДОМОМ
Панорама Абу-Даби у набережной
НАШИ КОРНИ ЗДЕСЬ.
СМОТРИМ В БУДУЩЕЕ.+
ОСНОВАНО В ЯНВАРЕ 2021 ГОДАУЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ НИЖЕ ↓НЕДВИЖИМОСТЬ И НЕ ТОЛЬКО
01 — О КОМПАНИИ

Опираемся на знания.
Ставим людей в центр внимания.

Pristine Properties — агентство недвижимости, основанное в январе 2021 года в Абу-Даби. Наша команда профильных агентов работает с недвижимостью в Абу-Даби и Дубае.

Наши агенты специализируются на разных районах и используют знание местного рынка в продаже, аренде и инвестициях в жилую недвижимость. Мы помогаем клиентам разобраться в меняющихся рыночных тенденциях, сравнить объекты и найти варианты, отвечающие их приоритетам: от первой аренды до дома на долгие годы или инвестиционной недвижимости.

2021↗

Наша история началась в январе

Знание
районов

Специалисты по районам. Продажа, аренда и инвестиции.

02

эмирата в центре нашей работы

Набережная и панорама Абу-Даби

02 — РАЙОНЫ И ВОЗМОЖНОСТИ

Наш дом —
Абу-Даби.

Жизнь на островах. Обжитые районы.
Столица, где каждый может найти свой дом.

Познакомьтесь с районами ↗
АБУ-ДАБИ / НАШ РОДНОЙ ЭМИРАТ01 — 02
ПОЗНАКОМИМСЯ БЛИЖЕ

Найдите место,
где вам хорошо.

Познакомьтесь с подборкой районов двух эмиратов, в которых мы работаем. У каждого — свой характер и свои возможности для ваших планов. Наши обзоры помогут понять, что учитывать при аренде, покупке и инвестициях.

01

Остров Аль-Рим

Городской ритм. Квартиры у воды.

Аренда и покупка на острове Аль-Рим

Высотные дома у воды, магазины и городская инфраструктура создают особую атмосферу Аль-Рима — острова, тесно связанного с городом.

Почему стоит рассмотреть аренду?

Подойдёт тем, кто ищет квартиру со всем необходимым поблизости. Аренда позволяет оценить жизнь в разных жилых комплексах, прежде чем выбрать дом на более длительный срок.

Почему стоит рассмотреть покупку?

Район стоит изучить, если вы ищете жильё на острове с городским ритмом для себя или сдачи в аренду. Качество здания, планировка, парковка и регулярные платежи за обслуживание важны не меньше, чем адрес.

Что учитывать инвестору

При покупке для инвестиций сравните данные об аренде аналогичных квартир в том же здании, платежи за обслуживание и конкурирующие предложения. Сам по себе адрес у воды не определяет чистую доходность.

Подробнее о районе ↗Обсудить Аль-Рим с нашей командой ↗
02

Остров Яс

Отдых, развлечения и районы для семейной жизни.

Аренда и покупка на острове Яс

На острове Яс жилые кварталы соседствуют с магазинами, ресторанами и крупными развлекательными комплексами. Здесь отдых легко становится частью повседневной жизни.

Почему стоит рассмотреть аренду?

Рассмотрите Яс, если вам близок такой уклад и важно иметь места для отдыха поблизости. Аренда поможет оценить дорогу на работу, атмосферу района и активность в дни мероприятий.

Почему стоит рассмотреть покупку?

Этот район стоит рассмотреть, если вы выбираете дом под свой образ жизни. Сопоставьте конкретный жилой квартал, доступные удобства, действующие и запланированные объекты инфраструктуры со своими потребностями и бюджетом на владение.

Что учитывать инвестору

Для инвестиций важно различать спрос на долгосрочную аренду жилья и туристическую привлекательность. Проверьте сопоставимые арендные ставки, текущие расходы и разрешения, необходимые для выбранного формата сдачи.

Подробнее о районе ↗Обсудить остров Яс с нашей командой ↗
03

Остров Саадият

Культура, морские пейзажи и жизнь у побережья.

Аренда и покупка на острове Саадият

Пляжи, музеи, рестораны и культурные пространства формируют неповторимый характер Саадията.

Почему стоит рассмотреть аренду?

Рассмотрите аренду, если для вас важны побережье и близость культурных достопримечательностей. Уточните условия доступа к пляжу, включённые удобства и время на повседневные поездки для конкретного жилья.

Почему стоит рассмотреть покупку?

Подойдёт покупателям, которые ищут дом у моря на долгие годы и ценят культурную среду. Перед решением сравните расположение на острове, качество строительства, права доступа к инфраструктуре и полную стоимость владения.

Что учитывать инвестору

Оцените, как надбавка к цене покупки, регулярные расходы и спрос на конкретный объект влияют на инвестиционный расчёт. Привлекательность образа жизни стоит сопоставить с реалистичными ожиданиями от аренды и перепродажи.

Подробнее о районе ↗Обсудить Саадият с нашей командой ↗
04

Аль-Раха-Бич

Обжитой район у воды.

Аренда и покупка в Аль-Раха-Бич

Аль-Раха-Бич объединяет прибрежные кварталы, в том числе Аль-Бандар, Аль-Мунира и Аль-Зейна. В каждом своё сочетание жилья, прогулочных набережных, ресторанов и мест для отдыха.

Почему стоит рассмотреть аренду?

Рассмотрите аренду, если вам подходит жизнь у воды в районе со сложившейся инфраструктурой. Перед выбором сравните конкретные здания, доступ к пляжу или бассейну, парковку и дорогу на работу или в школу.

Почему стоит рассмотреть покупку?

Здесь можно рассмотреть покупку дома у воды в уже обжитом районе и оценить его окружение на месте. Помимо цены, сравните состояние объекта, платежи за обслуживание, виды из окон и инфраструктуру конкретного квартала.

Что учитывать инвестору

Сравнивайте инвестиционные показатели в пределах конкретного квартала и здания. История обслуживания, регулярные платежи и частота смены арендаторов могут по-разному влиять на чистый результат даже у похожих объектов.

Подробнее о районе ↗Обсудить Аль-Раха-Бич с нашей командой ↗
05

Масдар-Сити

Современный подход к городской жизни.

Аренда и покупка в Масдар-Сити

Масдар-Сити объединяет жильё, бизнес, технологии и исследования в городской среде, спроектированной с учётом принципов устойчивого развития. Парки, кафе, рестораны и магазины дополняют повседневную жизнь района.

Почему стоит рассмотреть аренду?

Район стоит рассмотреть, если вы работаете или учитесь в Масдар-Сити либо поблизости и цените современную городскую среду. Проверьте время в пути, инфраструктуру рядом с домом и состав арендной платы: набор удобств зависит от комплекса.

Почему стоит рассмотреть покупку?

Рассмотрите покупку, если расположение и концепция района соответствуют вашим долгосрочным планам. Оцените застройщика, готовую инфраструктуру, стадию сдачи и расходы на владение: общая концепция устойчивого развития не означает, что все здания одинаковы.

Что учитывать инвестору

Оцените конкретный проект, близость рабочих мест и учебных заведений, конкурирующие предложения и реальные данные об аренде. Анализируя спрос, отделяйте уже работающую инфраструктуру от планов на будущее.

Подробнее о районе ↗Обсудить Масдар-Сити с нашей командой ↗
Панорама и набережная ДубаяДУБАЙ / НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ

ОДНА СТРАНА. МНОЖЕСТВО ВОЗМОЖНОСТЕЙ.

Открываем
Дубай.

Разный ритм жизни. Разные причины для перемен. Мы работаем и в Дубае, помогая рассмотреть возможности в обоих эмиратах.

Расскажите, что вы ищете ↗
03 — ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

ОБЪЕКТ. ЦЕЛЬ. ПЛАН.

Инвестируйте
осознанно.

Выбор инвестиционной недвижимости начинается с особых вопросов: какой результат вы хотите получить, сколько будет стоить владение и как вы планируете выйти из инвестиции? Pristine помогает подойти к ним со знанием местного рынка недвижимости.

Тем, кто инвестирует впервыеВладельцам, расширяющим портфельПокупателям из-за рубежа
01 / ВАША ЦЕЛЬ

Начните с желаемого результата.

Арендный доход, возможный рост стоимости или сочетание личного использования и инвестиций: определите цель, бюджет, срок вложения и приемлемый уровень риска до составления списка объектов.

02 / ВЫБОР ОБЪЕКТА

Сравнивайте не только цену.

Оцените район, предполагаемый круг арендаторов, аналогичные объекты и конкурирующие предложения. Сравнивая готовую и строящуюся недвижимость, учитывайте состояние, историю проектов застройщика, платёжные обязательства и сроки завершения.

03 / РАСЧЁТЫ

Не ограничивайтесь валовой доходностью.

Учтите расходы на приобретение, обслуживание, ремонт, управление, финансирование при необходимости и периоды без арендаторов. Сравнивайте чистый доход и сценарии денежных потоков, не ограничиваясь заявленной арендной доходностью.

04 / ПОКУПКА

Разберитесь в обязательствах.

Изучите документы на объект и проект, условия приобретения в собственность, этапы сделки и график платежей. До принятия обязательств определите, какие проверки и консультации специалистов по юридическим, налоговым вопросам или финансированию нужны в вашей ситуации.

05 / ПЕРИОД ВЛАДЕНИЯ

Планируйте владение заранее.

Продумайте подготовку к сдаче, текущие расходы, оценку результатов аренды и будущие варианты перепродажи. На протяжении всего владения важно проверять, насколько объект соответствует вашему инвестиционному плану.

Мы помогаем оценить объекты недвижимости, сравнить районы и расходы, принять решения о покупке, продаже и аренде. Результат инвестиций зависит от объекта, рыночных условий и вашей ситуации; доходность не гарантируется.

Обсудить ваши инвестиционные цели ↗
04 — НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Откройте для себя больше
возможностей.

Новые возможности можно найти и в незнакомом месте, и в привычном районе, если взглянуть на него по-новому.

01 / ОБРАЗ ЖИЗНИ

Место для
новой главы.

Познакомьтесь с возможностями для семейной жизни в обжитых районах Халифа-Сити и Аль-Риф.

АБУ-ДАБИ
02 / ГОРОДСКАЯ ЖИЗНЬ

Другой
ритм жизни.

Рассмотрите варианты аренды, переезда и жилья в центре Абу-Даби и Jumeirah Village Circle.

АБУ-ДАБИ + ДУБАЙ
03 / ГОРИЗОНТЫ

Районы,
которые меняются.

Откройте для себя развивающиеся районы и проекты на острове Худайрият и в Dubai South.

АБУ-ДАБИ + ДУБАЙ

Покупаете, арендуете или рассматриваете инвестиции в недвижимость? Давайте обсудим районы, объекты и приоритеты, которые важны именно вам.

05 — НАЧНЁМ РАЗГОВОР

Найдём решение
для ваших планов.

Приходите к нам

103, Al Reem Plaza
Улица Электра
Абу-Даби, ОАЭ
Посмотреть район на карте ↗

Позвоните нам

+971 2 583 4206

Часы работы

Понедельник–суббота
9:00–18:00
По местному времени ОАЭ

06 — КОМАНДА

ЗА НЕДВИЖИМОСТЬЮ СТОЯТ ЛЮДИ.

Ваша новая глава.
Наша общая история.

За Pristine стоит команда специалистов по разным районам, продаже, аренде и инвестициям в жилую недвижимость. Если вы стремитесь узнавать новое, хорошо знаете местный рынок и внимательно относитесь к своей работе, будем рады познакомиться.

Мы знакомимся с кандидатами в команду Pristine Properties. Расскажите о себе и о том, как хотите развиваться дальше.

Расскажите о себе ↗